Le diagnostiquer immobilier certifié, seul habilité à effectuer le diagnostic amiante, repère la présence éventuelle d’amiante dans les matériaux, sa concentration et l’état de délitement des matériaux amiantés.

Si nécessaire, il est amené à prélever des échantillons de matériaux en vue d’analyses complémentaires en laboratoire.

Sans amiante détecté dans le bâtiment, la durée de validité du diagnostic amiante n’est pas limitée.

L’absence de diagnostic amiante obligatoire fait perdre la garantie de vice caché de la construction et peut obliger le vendeur à réaliser à ses frais des travaux de désamiantage y compris après l’entrée dans les lieux de l’acheteur; la responsabilité civile et pénale du propriétaire, du vendeur ou du mandataire (agence, notaire…) peut être engagée pour avoir exposé par négligence les occupants, les travailleurs, le voisinage et l’environnement aux risques présentés par l’amiante.